武汉装修在签署合同的时候，大部分业主认为，在选择装修公司时选择靠谱的就行，在合同上不用太在意，殊不知装修很容易有纠纷，一旦有问题，基本都是业主来买单。那么业主在签订房屋装修合同要注意什么？如何避坑？武汉拜斯达装饰小编为大家分享：

一、武汉装修合同有哪些坑

装修合同猫腻多，之前我一朋友就因为没细看合同隐含的漏洞，签订再更改就很难了，被坑得很惨。盘点装修合同中常见的8大猫腻，大家签合同时一定要小心。

1、看合同注意咬文嚼字

装修合同里，会有很多细节的文字，让人看着云里雾里。比如橱柜合同中的“米”和“延米”，大部分人搞不明白“延米”是什么。注意，延米价不等于完整的橱柜装修价格。

举个例子：

1000块钱一延米橱柜，包括吊柜+地柜，3米都做满了，就是3000块钱。

但一般家庭吊柜做得少，地柜做得多，那就按几几开。同样是3米柜子没做满，如定制2米吊柜+3米地柜，不同的几几开，总价不一样。

如二八开，即吊柜单价是每延米报价的20%，地柜单价是每延米报价的80%。

吊柜=1000×20%×2=400元，地柜=1000×80%×3=2400元，那么橱柜总价=2800元。

如三七开，吊柜=1000×30%×2=600元，地柜=1000×70%×3=2100元，那么橱柜总价=2700元。

如四六开，吊柜=1000×40%×2=800元，地柜=1000×60%×3=1800元，那么橱柜总价=2600元。

2、警惕口头协议，建议体现在合同上

口头上的协议，没有什么法律依据，最终还是要体现在书面合同上。看装修合同，和口头上表达的是否一致。

3、分阶段的付款方式

涉及到钱的问题都要仔细查看，装修合同中会对付款方式有约定，通常是分阶段付款。

像第1次付款在门店签订合同时支付55%；第2次付款在工程过半时付35%（水电验收等隐蔽工程时）；第3次付款在全屋验收时付剩余的10%款项。这样的付款方式，其实对业主是不利的。如果在施工过半，业主手上拿的款项越多，对业主来说越有话语权。

而这种付款方式就比较好，首付30%，中期验收合格支付30%，木工、铺砖完后支付20%，最后验收合格支付15%，一年保修期后再付5%。

4、主辅材等以假乱真、以次充好

以假乱真这种情况，多发生在装修的全包或半包工程中。装修前，客户会在合同中规定品牌、规格，但在一些小电器上，比如说要某牌子的烟灶、瓷砖等，一些装修公司就会以次充好，同品牌拿低端的型号。

建议在合同中，每类主辅材，都要写清楚品牌、型号、数量等具体信息。

5、工艺模糊不清，建议将施工工艺细节具体化

装修公司或工头报价，经常忽略工艺说明。比如同样做吊顶，同样刷乳胶漆，同样刮腻子，但如果施工细节没有体现在合同里，那后面同样可能会产生一些纠纷。建议在装修合同中，写清楚使用什么材料、什么规则、什么等级的，避免日后麻烦。

比如做卫生间防水，不注明工艺，有些师傅就只上下涂刷了两层，后期容易受潮，一旦出现问题就需要返工。而专业的装修公司，会注明施工工艺，譬如采用交叉涂刷工艺，墙面涂刷刚性防水，地面满刷柔性防水，墙地面交接处反高处理。施工工艺一目了然，装修更放心。

6、增项、减项未写入合同中

在签合同前，要弄清自己所需的材料、施工流程及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计师提供“材料合格证书”报表。一定需要注明增项、减项等有关事宜，作为合同附件。

对装修公司提供的设计方案和预算报价，签合同前要做好核对。未标明、不理解的收费，要提出疑问，并让装修公司在合同中写清楚收费的原因。

不然，有些装修公司或游击队，在施工过随意增项加价，容易扯皮。若不同意就停工、或拖延工期等。

7、多报工料，造成建材浪费

多报工料的情况，多出现在只算人工费的项目中。选择清包业务的业主，装修公司主要在材料的计算上下功夫。

另外工程完工后的保修期，也要在合同上标明。如水电隐蔽工程的保修期5年，宅配结构2年质保等等。

8、条款歧义，特别要注意模棱两可的词

在合同条款中，装修公司经常会用一些模棱两可的词句。比如在合同条款中注明：装修中如果原品牌材料没货时，方可临时更换相同型号的材料。这个“同”是同质量的，还是同类材料的，没有写清楚，就属于猫腻，为后期的以假乱真布下的陷阱。

因此，签订装修合同前期，一定要通过多次的沟通了解这家公司的实力，这家公司是否重视口碑，这家公司的服务响应是否够快，了解装修公司的设计团队、施工流程和装修材料等。

二、装修合同如何避坑

1. 明确收费标准，写清计量单位（米或平方米）

2. 设计图纸与施工项目是否对应，有无增项、漏项

3. 合同中一定要有：增项最终金额不超过预算金的百分之五，超过部分由装修公司承担

4. 报价平米数是否与施工图纸一致

5. 写清楚使用的材料的品牌、型号、规格、颜色等

6. 如主料缺货，写清备料的各种信息

7. 分清公司负责材料内容，自己负责材料内容

8. 售后时间是多长，后期出现哪些问题由公司负责

9. 不按规定时间交房违约金如何算，计算单位是什么（千分之一还是万分之一），按自然日还是工作日计算，多少钱一天

10. 哪些工艺需要单独收费和收费明细（如贴砖）

11. 工程款付款时间表相对应验收时间？

12. 怎么管理施工队，会不会出现材料调包，出现了怎么处理

13. 尾款多少，什么时间交（尾款一般按百分之十到十五缴，验收合格后一个月付清）

14. 装修付款方式、时间、比列、次数

15. 水电改造收费方式：长度、点位、面积。是否绕远线，明管、暗管分别是多少等问题都要注意

16. 墙角拐弯包不包处理

17. 垃圾处理、装修后清扫谁负责

18. 水电定位之间超过多少米要收费

19. 水泥贴砖的专用胶谁买

20. 打折送礼最好也写进合同