武汉装修的时候,有一些业主在进行房屋设计时会遇到需要将入户门位移的情况,原则上这种情况不出现最好,如果出现了咱们可能就需要询问一下物业的意见。当然有的业主比较豪横,表示罚钱也要移位,这个就另说了。入户门移位是有相应法律规定的,拜斯达装饰小编就带大家来了解下!
武汉装修的时候,有一些业主在进行房屋设计时会遇到需要将入户门位移的情况,原则上这种情况不出现最好,如果出现了咱们可能就需要询问一下物业的意见。当然有的业主比较豪横,表示罚钱也要移位,这个就另说了。入户门移位是有相应法律规定的,拜斯达装饰小编就带大家来了解下!
一、装修修改入户门移位算不算违建
入户门移位算违建,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建设部住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定,在购房时,开发商一般都会提供房屋整体的框架设计图纸,如果需要改动,则需征求物业公司许可才能进行改装。在房屋装修时则还需要注意以下问题:
1、进行房屋装修时,要注意自己的设计图纸是否违反了设计规范和法律规定,是否侵害了他人权益。
2、在与物业公司签订装房协议时应该注意,物业公司是否有相关的资质,且同时具备行使物业的权利。
3、其他户主装房侵害到自己权益,可以进行行政投诉,或者向法院起诉。
二、入户门可以更换吗
根据《物权法》第39条规定,“物业所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。
购房业主拥有房屋的所有权,属于业主的私有财产,只要在不违反消防、安全的要求下,可以自行更换房门,物管公司无权干涉。
也就是说物管并没有权利限制业主更换入户门,只是换门必须要符合以下两点要求:
1、消防安全。业主更换的入户门必须和原门大小一致;
2、美观。更换房门应尽量与其他房门保持一致。
在满足以上两点要求的条件下,我们根据自己的需求来决定是否更换入户门。