家装涉及方方面面的工序,事多如牛多,环环相扣,好不容易熬到了完工,忙着高兴之余万不可忽视最关键的验收工程,这也是极其容易被大多数人忽视的一点,验收不留意后续入住再发现问题就晚了,装修竣工验收注意事项盘点,赶紧看过来!
竣工验收流程
1、项目经理
填写竣工《施工日志》和《家装施工流程表》。
和客户进行整体工程验收,并签订售后保修协议。
2、设计师
和客户进行整体设计核对验收。
3、质检
参照北京市家装合同制定的验收标准进行整体验收。
4、客服中心
回访客户,调查整体工程满意度。及时沟通并解决客户所有建议或投诉。
水电路验收
虽然在装修工程中期验收的时候,已经对水路进行过打压试验,闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收。
但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题,所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。
电路验收最重要的是电箱。电箱安装标准规定,电箱、开关箱应安装端正、牢固,不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直;检查电箱外观有无刮痕或破损;重复打开箱门,检查箱门开关的灵活性。
在断电的情况下,用手拨动各开关与漏电保护器,检查运作是否灵活;打开电箱前盖,检查电箱的布线是否整齐;回路标记是否清晰等。
除此之外要留意电器和插座。对已安装的电器设备进行试运行,不得有异常的噪音,运行正常,无短路跳闸等情况。插座,用相位检测仪对插座进行检查,遵循左零右火上接地的原则。
水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水池、面盆、洁具、上下水管、暖气片的安装是否平整、牢固、顺直。
水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。
墙地面验收
水电路验收完成,接下来就是大面积的墙顶地面验收。
这里首先要看墙顶地面是否平整,砖面缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎、崩角,另外要注意花砖和腰线位置是否正确,没有偏位或高度错误现象。
其次,对瓷砖的空鼓情况进行检查,因为如果在施工工艺上存在问题的话,随着时间的延长,有可能原本不空鼓的瓷砖也会产生空鼓现象。
油漆或墙纸验收
油漆的验收应在涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法。
油漆的表面颜色应正确均匀, 光亮平滑适度无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。另外油漆的边界要整齐,不出界;乳胶漆在1m距离处看要没有皱痕。
如果是墙纸的话,墙纸拼口要准确、贴服,无起泡,按规定对花,用锋利刀片切口,不可有纸边撕裂的情形。